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Maison à vendre à Belle-Île-en-Mer : Une résidence d’exception avec vue imprenable sur Sauzon

726 100 €
136 m²
7 pièces
4 ch.
Référence n°1859

Description

Maison à vendre à Sauzon (Ref 1859)

Surplombant le bourg pittoresque de Sauzon, cette élégante maison de quatre chambres, en parfait état d'entretien, incarne l'art de vivre insulaire à Belle-Île-en-Mer. Avec ses volumes généreux et sa vue sur l'arrière-port de Sauzon, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où patrimoine maritime et douceur de vivre se rencontrent. Un emplacement privilégié au coeur de l'île Belle-Île-en-Mer, joyau de l'Atlantique, séduit par ses paysages préservés. Sauzon, port emblématique de l'île, charme par son ambiance authentique, ses quais bordés de maisons colorées et son atmosphère chaleureuse. Cette maison, idéalement située en hauteur, bénéficie d'une très belle vue sur le port et ses bateaux. Un cadre idyllique où chaque instant devient une invitation à la détente. Une demeure spacieuse et lumineuse Avec ses quatre chambres généreuses, cette résidence allie confort et fonctionnalité. Les beaux volumes intérieurs, soigneusement entretenus, offrent une circulation harmonieuse et une atmosphère chaleureuse. Elle garantit un cadre de vie sain et agréable en toutes saisons. La cuisine indépendante orientée nord-est vous permet de préparer de bons petits plats tout en profitant de la vue sur le port et sur le jardin. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, invitent à la détente et aux moments conviviaux autour de la cheminée. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Aspects financiers

Prix :

726 100 €

Montant honoraires :

26 100 €

Prix hors honoraires :

700 000 €

Charge honoraires :

acquereur

Taux honoraires :

4 %

Performances énergétiques

Date de réalisation : 7 mai 2026
DPE
182 kWh/m²/an
Catégorie: D
A
0 à 70
B
71 à 110
C
111 à 180
D
181 à 250
E
251 à 330
F
331 à 420
G
421 et plus
GES
7 kgCO₂/m²/an
Catégorie: B
0 à 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
81 et plus
G

Localisation

Isabelle VILLATTE

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