Agence immobilière à Belle Île

Longère rénovée à vendre à Le Palais, authenticité et cadre enchanteur à Belle-Île-en-Mer

860 000 €
145 m²
7 pièces
5 ch.
Référence n°2370

Description

Maison à vendre à Le palais (Ref 2370)

Découvrez cette longère à vendre à Le Palais, un écrin de charme entièrement rénové en 2006 par un architecte, alliant confort et cachet et l'ancien. Nichée dans un terrain arboré de 12 000 m² sans vis-à-vis, cette propriété offre intimité, espace et sérénité, idéale pour les familles ou les investisseurs en quête d'un cadre de vie préservé. Cette propriété offre un espace généreux : 145 m² habitables, une suite parentale et 4 chambres pouvant accueillir jusqu'à 13 couchages, parfaites pour les grandes familles ou les locations saisonnières. Pourquoi ce bien est fait pour vous ? : Ce cadre de vie exceptionnel séduit par son calme absolu et sa proximité des commodités. L'exposition du salon (Sud-Nord) optimise la lumière naturelle, tandis que les équipements modernes garantissent un confort optimal. Que vous cherchiez une résidence principale ou une résidence secondaire, cette longère à Le Palais saura répondre à vos attentes. Situation géographique stratégique : Située à proximité de Kerdenet, cette longère bénéficie d'un emplacement central sur Belle-Île-en-Mer, à proximité des plages, des ports et des sites emblématiques. Le centre-ville de Le Palais, avec ses commerces et ses services, est accessible en quelques minutes. Que vous soyez attiré par la pêche, la randonnée ou simplement l'art de vivre insulaire, ce bien est un choix judicieux pour profiter pleinement de l'île. Ne laissez pas filer cette opportunité : contactez notre agence immobilière dès aujourd'hui pour une visite et faites de cette longère votre nouveau havre de paix à Le Palais ! (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Aspects financiers

Prix :

860 000 €

Montant honoraires :

30 000 €

Prix hors honoraires :

830 000 €

Charge honoraires :

acquereur

Taux honoraires :

4 %

Performances énergétiques

Date de réalisation : 14 octobre 2025
DPE
174 kWh/m²/an
Catégorie: C
A
0 à 70
B
71 à 110
C
111 à 180
D
181 à 250
E
251 à 330
F
331 à 420
G
421 et plus
GES
5 kgCO₂/m²/an
Catégorie: A
0 à 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
81 et plus
G

Localisation

Noémie AILLET

vous propose ce bien

Si vous souhaitez être rappelé, complétez les informations ci-dessous

Ils nous ont fait confiance

Découvrez les témoignages de nos clients

No data was found