Maison à vendre à Locmaria (Ref 251)

Située sur la côte intérieure de Belle-Île-en-Mer, dans un environnement naturel et préservé, cette propriété unique offre une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. A proximité immédiate de la plage confidentielle de la Biche, elle conjugue patrimoine, tranquillité et vue mer dans un cadre insulaire d'une beauté incomparable. Le fortin, édifié au XIXe siècle, est classé Monument Historique depuis l'an 2000. Entièrement construit en pierre, il a conservé son authenticité architecturale tout en ayant bénéficié d'un aménagement en habitation. D'une surface habitable de plus de 380 m² répartie sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée et premier étage : une cuisine, 7 chambres, 2 salles à manger dont une avec une vue panoramique sur la mer, 2 salles d'eau, 3 WC et de nombreux espaces de vie aux volumes généreux. - Deuxième étage : un grand grenier à aménager, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement selon les besoins et projets de l'acquéreur. Le bien comprend également : - Une grange en pierre à rénover, - Un garage indépendant, - Quelques vestiges de la Seconde Guerre mondiale, témoignages historiques intégrés dans le paysage, - Et surtout, un terrain de plus d'un hectare, offrant espace, intimité et ouverture vers la nature et l'océan. La situation du fortin est particulièrement remarquable. La propriété jouxte une plage confidentielle, dans un environnement paisible et préservé, à l'abri des regards. Cette localisation en fait un lieu de villégiature idéal, mais aussi un bien à fort potentiel locatif saisonnier ou patrimonial, au coeur de l'île la plus prisée de Bretagne. Belle-Île-en-Mer, accessible depuis le continent (Quiberon, Vannes...), séduit chaque année par son caractère sauvage, ses criques, ses plages de sable fin, ses sentiers côtiers et son identité forte. Ce bien constitue une opportunité rare d'acquérir un élément fort du patrimoine local dans un cadre de vie exceptionnel. Le fortin vous est proposé à la vente aux enchères interactive via Drouot.immo. La participation à la vente est soumise à un agrément préalable. Prix de départ : 3 190 000 euros Vente le 20 juin 2026. Plus d'informations sur: https://drouot.immo/annonces/exceptionnel-fortin-du-xixe-siecle-en-bord-de-plage-a-belle-ile-en-mer-305

** Honoraires à la charge du vendeur