Agence immobilière à Belle Île

Fort de la Biche à Belle-Ile en Mer

6 360 000 €
380 m²
10 pièces
7 ch.
Référence n°251

Description

Maison à vendre à Locmaria (Ref 251)

Fortin du XIXième siècle situé sur la côte intérieure de Belle-Ile en Mer: à proximité immédiate d'une plage confidentielle, la propriété comprend un fort construit sur 3 niveaux, une grange à rénover, un garage et quelques vestiges de la seconde guerre mondiale sur une parcelle de plus d'un hectare. Classé monument historique depuis l'an 2000, le fortin est aménagé en habitation de plus de 380 m², comprenant une cuisine, 7 chambres, 2 salles à manger (dont une avec vue mer), 2 salles d'eau et 3 WC sur les 2 premiers niveaux. Le troisième niveau est constitué d'un grenier à aménager. La structure (maçonnerie, charpente, couverture) est en parfait état. La situation pour ce type de construction est unique par la proximité de la plage de la Biche. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Aspects financiers

Prix :

6 360 000 €

Montant honoraires :

360 000 €

Prix hors honoraires :

6 000 000 €

Charge honoraires :

acquereur

Taux honoraires :

6 %

Performances énergétiques

Date de réalisation : 13 janvier 2022
DPE
290 kWh/m²/an
Catégorie: E
A
0 à 70
B
71 à 110
C
111 à 180
D
181 à 250
E
251 à 330
F
331 à 420
G
421 et plus
GES
83 kgCO₂/m²/an
Catégorie: G
0 à 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
81 et plus
G

Localisation

Pierre-Arnaud VICENTE

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