Agence immobilière à Belle Île

Belle longère nichée au fond d’un hameau

880 600 €
160 m²
7 pièces
3 ch.
Référence n°1347

Description

Maison à vendre à Le palais (Ref 1347)

Au fond d'une impasse d'un hameau situé à flanc de vallon sur la commune de Le Palais, belle longère belliloise sur un grand terrain paysagé. Dans un environnement calme et préservée, la long-re est issue du regroupement de 2 volumes; d'un côté, un séjour avec cheminée, une véranda et une mezzanine en surplomb du salon. De l'autre côté, au rez de chaussée, une cuisine, un petit salon, une chambre avec salle d'eau privative, une salle d'eau indépendante et un WC. A l'étage, se trouvent un grand palier, une chambre avec salle d'eau privative et une deuxième chambre avec salle d'eau privative et un accès par un escalier extérieur. A l'extérieur, une grande terrasse longe toute la façade Sud de la maison, et donne sur une très grand jardin paysagé. Le terrain est divisée en plusieurs zones végétales et comprend abri de jardin cadastré et une cabane eu fond du terrain. La maison, restaurée il y a quelques années, nécessite quelques travaux de rénovation mais la bâti est en bon état d'entretien. L'endroit est un havre de tranquillité et le port de Palais n'est qu'à quelques minutes en vélo. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Aspects financiers

Prix :

880 600 €

Montant honoraires :

30 600 €

Prix hors honoraires :

850 000 €

Charge honoraires :

acquereur

Taux honoraires :

4 %

Performances énergétiques

Diagnostics de performance énergétique (DPE) et d’émissions de gaz à effet de serre (GES) en cours de réalisation.

Localisation

Pierre-Arnaud VICENTE

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