Agence immobilière à Belle Île

Maison de 120 m² à Locmaria, 5 chambres, grand terrain de 2500 m², cadre verdoyant et intime

643 700 €
121 m²
7 pièces
5 ch.
Référence n°805

Description

Maison à vendre à Locmaria (Ref 805)

Située dans un hameau paisible de la commune de Locmaria, à proximité de la mer, cette maison des années 80 offre une superficie de 120 m². Elle se compose de 5 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités, ainsi que de 2 salles d'eau pratiques. Le garage attenant à la maison apporte un espace de rangement supplémentaire. Le bien est implanté sur un terrain de plus de 2500 m², situé en zone agricole, offrant un cadre de vie verdoyant et intimiste, loin des regards. Ce terrain vous garantit une tranquillité totale, avec un environnement naturel et sans vis-à-vis, parfait pour ceux en quête de calme et de nature. L'emplacement est idéal, proche de la mer, tout en étant à l'écart des zones touristiques les plus fréquentées. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser cette maison, elle dispose d'un grand potentiel pour être transformée en un havre de paix. Son cadre idyllique et sa situation géographique en font un bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale ou un projet de rénovation dans un environnement tranquille. (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Aspects financiers

Prix :

643 700 €

Montant honoraires :

23 700 €

Prix hors honoraires :

620 000 €

Charge honoraires :

acquereur

Taux honoraires :

4 %

Performances énergétiques

Date de réalisation : 1 août 2024
DPE
270 kWh/m²/an
Catégorie: E
A
0 à 70
B
71 à 110
C
111 à 180
D
181 à 250
E
251 à 330
F
331 à 420
G
421 et plus
GES
8 kgCO₂/m²/an
Catégorie: B
0 à 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
81 et plus
G

Localisation

Noémie AILLET

vous propose ce bien

Si vous souhaitez être rappelé, complétez les informations ci-dessous

Ils nous ont fait confiance

Découvrez les témoignages de nos clients

No data was found