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Maison de Plage à 50m de la Plage de Ramonette, 3 Chambres, Terrasse et Sous-Sol de 90m²

777 600 €
80 m²
5 pièces
3 ch.
Référence n°1075

Description

Maison à vendre à Le palais (Ref 1075)

Idéalement située à seulement 50 mètres de la plage de Ramonette et à 800 mètres du centre de Le Palais, cette maison de plage offre un cadre de vie parfait pour profiter de la mer tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville. Elle allie confort, intimité et multiples possibilités d'aménagement, faisant d'elle un bien rare à découvrir. D'une superficie de 90 m², le sous-sol de la maison est un véritable atout, offrant un espace supplémentaire pour le stockage, un atelier ou d'autres projets créatifs. L'espace de vie au premier niveau est lumineux et accueillant, avec une grande pièce de 40 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse de 36 m², idéale pour profiter des repas en extérieur, de moments de détente ou simplement de la vue sur le paysage environnant. L'étage est composé de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. Un bureau supplémentaire est également à disposition, offrant une grande flexibilité d'utilisation en fonction des besoins. Une pièce d'eau supplémentaire vient compléter cet étage, ajoutant confort et fonctionnalité à l'ensemble de la maison. Cette maison, avec ses multiples possibilités d'aménagement, est un véritable havre de paix les pieds dans l'eau. Elle représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer près de la mer, dans un cadre calme, tout en étant à proximité des commerces et des services du centre de Le Palais. Le potentiel d'aménagement, couplé à l'emplacement privilégié de cette maison, en fait un bien unique. A découvrir rapidement ! (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Aspects financiers

Prix :

777 600 €

Montant honoraires :

27 600 €

Prix hors honoraires :

750 000 €

Charge honoraires :

acquereur

Taux honoraires :

4 %

Performances énergétiques

Date de réalisation : 4 avril 2024
DPE
129 kWh/m²/an
Catégorie: C
A
0 à 70
B
71 à 110
C
111 à 180
D
181 à 250
E
251 à 330
F
331 à 420
G
421 et plus
GES
4 kgCO₂/m²/an
Catégorie: A
0 à 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
81 et plus
G

Localisation

Noémie AILLET

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