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Maison neuve 110 m² à Bangor – Belle-Île-en-Mer : trois chambres, séjour cathédrale et garage

726 100 €
110 m²
5 pièces
4 ch.
Référence n°2385

Description

Maison à vendre à Bangor (Ref 2385)

Découvrez cette maison de charme de 110 m² à Kerprad, alliant modernité et authenticité. Avec ses trois chambres spacieuses au rez-de-chaussée, son séjour cathédrale de 40m² avec un hauteur de 5,50m , cette propriété est conçue pour le confort au quotidien. Idéalement située au fond d'une impasse, elle offre une tranquillité rare tout en restant proche des commodités locales. Cette maison représente une opportunité unique pour les familles ou les investisseurs. Le chauffage par radiateurs associés à un poêle à granules garantit une chaleur homogène, économique et assure un confort thermique optimal, été comme hiver.. Le terrain de 400m², parfaitement entretenu, offre un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour les jeux des enfants ou les moments conviviaux en famille. Son agencement intelligent, ses finitions soignées et son exposition Sud-Ouest en font un cadre de vie lumineux et agréable. Implantée à Bangor, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié sur Belle-Île-en-Mer. A seulement quelques minutes des plages de Kérel et des célèbres Aiguilles de Port Coton, elle est également à deux pas du Grand Phare, un site emblématique de l'île. Les commerces, école, crèche et marché hebdomadaire sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture, faisant de ce quartier un lieu de vie recherché. Contactez notre agence immobilière dès aujourd'hui pour visiter cette perle rare de l'immobilier à Bangor, Belle-Île-en-Mer ! (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Aspects financiers

Prix :

726 100 €

Montant honoraires :

26 100 €

Prix hors honoraires :

700 000 €

Charge honoraires :

acquereur

Taux honoraires :

4 %

Performances énergétiques

Date de réalisation : 15 mai 2026
DPE
76 kWh/m²/an
Catégorie: B
A
0 à 70
B
71 à 110
C
111 à 180
D
181 à 250
E
251 à 330
F
331 à 420
G
421 et plus
GES
2 kgCO₂/m²/an
Catégorie: A
0 à 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
81 et plus
G

Localisation

Eric JOUIN

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